Москва, м. Павелецкая Пн — Пт с 10:00 до 18:00 +7 (916) 494-42-77
Нотариальное согласие — это документ, который подтверждает мнение определенного гражданина по поводу совершения каких-либо юридических действий. Закон провозглашает свободу гражданско-правовых отношений, вместе с этим, для защиты интересов их участников установлены некоторые ограничения, которые необходимо соблюдать для наступления желаемых юридических последствий. Установление таких ограничений – гарантия законной защиты прав и интересов лиц, чьи права могут быть ущемлены при совершении гражданско-правовых сделок.
Оформление согласия на покупку или продажу через нотариуса – это важный документ, который необходим при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества с участием нотариуса. Рассмотрим подробнее, что это такое и для чего оно нужно.
Что такое согласие на продажу через нотариуса?
Это письменное заявление супруга (собственника недвижимости, в котором он выражает свое полное и безоговорочное согласие на продажу принадлежащего объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка и т.д.) приобретенного в период брака.
При проведении сделок с недвижимостью во многих ситуациях требуется получить согласие супруга, не являющегося стороной договора. Это связано с особым порядком отнесения имущества, приобретенного в браке, к общей и личной собственности каждого из супругов, а также возможностью оспорить в суде сделку, совершенную без такого согласия, и признать ее недействительной. Кроме того, при нарушении условия, орган Росреестра в отдельных случаях может вынести отказ в регистрации перехода прав на недвижимое имущество.
Порядок оформления согласия у нотариуса
Выдать нотариальное согласие на покупку недвижимости должен супруг, который не участвует в сделке и не указан в договоре. Это одностороннее действие, поэтому присутствия второй половины не требуется. Заявитель должен представить нотариусу следующие документы:
Текст документа можно составить непосредственно в нотариальной конторе. Прежде, чем удостоверить согласие, нотариус разъяснит обратившемуся лицу законодательные нормы, убедится в том, что заявитель действует по доброй воле, осознает последствия своих действий.
До достижения совершеннолетия гражданин РФ может выезжать за границу в сопровождении взрослых, причем если это не родители, а, к примеру, другие родственники, тренеры или преподаватели, то у сопровождающего должно быть нотариально удостоверенное согласие родителя (в некоторых случаях обоих родителей) на выезд ребенка. Если ребенок едет за границу один, у него также должно быть согласие одного или обоих родителей.
· полные данные ребенка;
· название государства, в которое выезжает несовершеннолетний гражданин;
· даты выезда и возвращения;
· срок пребывания в иностранном государстве;
· данные сопровождающего лица.
Удостоверить согласие на выезд ребенка за границу можно у любого нотариуса. Такой документ можно оформить единожды, и он будет действовать вплоть до совершеннолетия ребенка. Однако, если будет запланирована поездка в страну, которая не указана в согласии, придется оформлять новый документ. Кстати, в случае если необходимо срочно передать документ, например, в другой город, можно обратиться к нотариусу для перевода документа в электронный вид с сохранением его юридической силы. Согласие можно тут же передать в пункт назначения, где получатель сможет получить документ в нотариальной конторе. При необходимости нотариус может изготовить нотариальный документ сразу в электронном виде.
Чтобы понять, нужно ли оформлять согласие обоих родителей на выезд ребенка за рубеж или достаточно документа только от мамы или папы, следует обратиться в загранучреждение той страны, которую собирается посетить ребенок. Родители, выступающие против поездки ребенка, могут наложить запрет на выезд, подав заявление в Управление по вопросам миграции (ГУВМ МВД) или дипломатическое/консульское представительство за рубежом.
Данная статья представлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. © iryazanceva.ru
